Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt - Michaela Hellerforth Gebunden

Bei der Investition in und der Finanzierung von Immobilien herrscht in der Praxis leider immer noch das intuitive Vorgehen vor. Das vorliegende Buch hat es sich zur Aufgabe gemacht anhand vieler Beispiele und zahlreicher Abbildungen das Reich der Investitionsrechnung und der damit zusammenhängenden Formeln und Methoden leicht verständlich und nachvollziehbar darzustellen. Zudem sind die Grundlagen der Eigen- wie der Fremdfinanzierung erläutert. Bei der Fremdfinanzierung geht es neben Kreditsicherheiten und kurzfristige Finanzierungsformen vor allem um die langfristige Fremdfinanzierung so d urch Realkredite und die damit zusammenhängenden Konditionen. Auch die Kundenfinanzierung wird thematisiert ebenso wie die Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung. Innovativen Finanzierungsformen in ihrer Anwendbarkeit für die Praxis ist ebenso ein breiter Raum gewidmet. Dabei geht es neben der Verbriefung um die Mezzanine-Finanzierung bzw. Real Estate Private Equity Dept-Equity-Swaps Genussscheine Derivate Finanzierungsmöglichkeiten durch bestimmte Rechtsformen wie der Immobilien-AG und als Spezialform der REITs Non-Recourse-Finanzierungen und Kreditsubstitute wie Factoring und Leasing.Das Buch wendet sich an Immobilienunternehmen Immobilieninvestoren sowie Auszubildende und Studierende immobilienwirtschaftlicher Fachrichtungen und ermöglicht einen Überblick über die traditionellen Formen sowie die aktuellen Entwicklungen in den Bereichen der Investition und der Finanzierung.